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司法書士業務メモ

新築登記 戸塚 No.4

新築登記

兄妹4人遺産相続では大変お世話になりました

亡くなった父は公務員をしていて、とにかく真面目を絵に描いたような人でした。
父は祖父から戸塚区内に複数の不動産を相続していたにも関わらず、死ぬまで贅沢することなく定年後はボランティア活動を行っていて、不真面目な私からすると何でそんなことができるのだろうとずっと尊敬していました。

兄妹は私の他に3人いて、父に似ているのが下の弟で父と同じ公務員として真面目に働いています。
もう1つ下の弟は横浜市内で会社を経営していて、最近運転資金に困っているという噂を耳にしていまして、一番下の可愛い妹は結婚して東京に住んでいて、子供が2人いて住宅ローンの支払に追われていると聞いていました。
私は普通のサラリーマンをしていますが、長男ということで両親と同居していて、父が亡くなるまで面倒を見ていました。

父が亡くなり兄妹間で遺産相続をすることになりましたが問題は不動産の分配方法で、私は今住んでいる実家を建て替えてそのままそこに住もうと考えていたため実家は相続したい旨をみんなに伝えて、下の弟はきちんと遺産を分配してもらえれば特に希望はないということでしたが、運転資金に困っている三男と住宅ローンを完済したい妹はとにかくすぐに現金が欲しいということでした。

いずれにせよ相続税もかなり掛かることはみんな理解していて、それぞれの不動産の評価額も不明ということでここは専門家に頼ることにして地元の安西綜合事務所に私が代表して相談に行きました。
安西先生には相続手続きからお世話になって節税対策もしてもらい、個人的には私が家を建て替えるための新築登記もお世話になりました。
次男は不動産をそのまま相続したので相続登記でお世話になり、三男と妹は相続した不動産の売買までトータルでお世話になり、この度は兄妹全員がいろいろお世話になりまして本当にありがとうございました。

段落

相続の流れもしっかり説明してもらえました

父が亡くなり私が実家の相続をすることになりましたが、そのまま家に住み続けるので相続税も発生しないしキャッシュで家を建て替えするだけなのでとくに何も手続きは必要ないと思っていました。

新築登記

しかし施工業者さんからこの場合は名義を変更して新築登記をしなければいけないと安西綜合事務所を紹介してもらい、そこで相続の流れもしっかり教えてもらいました。
この度はどうもありがとうございました。

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