不動産登記
不動産登記手続（売買、贈与、相続、抵当権抹消など）
登記手続
登記
とは、ある物の権利関係などを社会に公示するために設けられた制度であり、「不動産登記」「商業・法人登記」「成年後見登記」「船舶登記」「債権譲渡登記」「工場財団登記」など様々な種類の登記があります。土地や建物に関する「不動産登記」は、不動産の所有者が誰なのかを明確にさせ、不動産取引を円滑で安全に行えるようにする制度
です。不動産登記は法務局が管理しており、その記録は、もともとは紙にて記載していたことから「登記簿」とも称されますが、現在はデータで管理されていており、登記事項証明書
と呼ばれています。
不動産登記手続（売買、贈与、相続、抵当権抹消など）
不動産登記
には、土地や建物などの「所在、地番、地目、家屋番号、種類、構造、床面積」「所有者に関する事項」「抵当権など所有権以外の権利に関する事項（抵当権設定、地上権設定、地役権設定など）」が記録されています。登記事項証明書（登記簿）
に記録された内容は、登記事項証明書、または登記事項要約書を法務局にて交付してもらえば、誰でも確認することができます。不動産登記は、不動産を購入した以外にも、
家を新築したり、土地を相続した場合など登記内容に変更が生じた場合、その変更登記が必要
になります。相続登記をしないままでいたため、後々のトラブルに発展するケースも少なくないため、早めに手続を行うことをおすすめします。不動産登記業務のご案内
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不動産登記手続きについて
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不動産登記は複雑で多岐に渡る手続きも多く、自身で手続きを行い、後々税金がかかることも少なくありません。司法書士安西総合事務所は長年培ってきた実績と信頼がございます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産の売買の登記でお悩みの方へ
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売買に伴う不動産登記の手続きは、全て同時に正確に行う必要があるため登記実務に精通した知識と十分な経験が必要です。司法書士安西総合事務所は、長年培ってきた実績と信頼がございます。お任せください。
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不動産の生前贈与でお悩みの方へ
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配偶者へ生前贈与したいとのご相談は非常に多くあります。司法書士安西総合事務所では不動産贈与の相談、贈与契約書の作成、不動産登記の申請に至るまでの贈与に関する一連の手続きをお受けいたします。まずはご相談ください。
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財産分与による移転、抵当権の抹消
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裁判上の離婚等で不動産譲渡した場合、不動産登記の手続きが必要です。また住宅ローンを完済後、抵当権の抹消登記をしなければなりません。書類の不備や紛失で、登記手続きに余計な費用や時間がかかる場合もありますので、早めの登記をお勧めします。
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不動産登記の手続きでよくある質問
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横浜市戸塚区にある司法書士安西総合事務所で、贈与の不動産登記に関するよくある質問をまとめて掲載しております。まずは内容をご確認頂き、ご不明点等ございましたらお気軽にご相談下さい。
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建物を建て替えた方、新築された方へ
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更地に建物を新築したり、古屋を取り壊して建て替えた場合は、一ヶ月以内に新築建物の不動産登記の手続きを、登記所へ申請する必要があります。早めの登記手続きをおすすめします。建て替えや新築による不動産登記のよくある質問も併せてご案内しております。
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建物を増築、改築された方へ
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建物を増築・改築した場合に、建物の所有者は一ヶ月以内に増築による建物表題変更登記を登記所へ申請する必要があります。この不動産登記手続は、所有者で行う必要がありますのでご注意ください。増築・改築登記のよくある質問もまとめて掲載しております。
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不動産登記手続なら司法書士安西総合事務所へお任せください
（横浜市戸塚区・泉区・栄区 その他全国エリア対応可）
